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              1. 清遠(yuǎn)市自然資源局

                核發(fā)清遠(yuǎn)市清新區(qū)飛來(lái)南路與中山路交匯處32334.9平方米用地規(guī)劃條件批后公告

                來(lái)源:清遠(yuǎn)市自然資源局訪問(wèn)量: - 發(fā)布時(shí)間:2020-03-24

                 核發(fā)清遠(yuǎn)市清新區(qū)飛來(lái)南路與中山路交匯處32334.9平方米用地 批后公告

                    我局收到 清遠(yuǎn)市清新區(qū)土地儲(chǔ)備中心 提出的 核發(fā)清遠(yuǎn)市清新區(qū)飛來(lái)南路與中山路交匯處32334.9平方米用地規(guī)劃條件 的申請(qǐng)及有關(guān)材料,并依法予以批準(zhǔn)(許可)?,F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》的有關(guān)規(guī)定,對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行批后公告。

                一、項(xiàng)目位置:清遠(yuǎn)市清新區(qū)飛來(lái)南路與中山路交匯處

                    二、公示時(shí)間:自建設(shè)工程開(kāi)工之日起至通過(guò)規(guī)劃驗(yàn)收之日止

                    三、公示方式和地點(diǎn):

                     、項(xiàng)目建設(shè)用地現(xiàn)場(chǎng)

                     、清遠(yuǎn)市自然資源局http://xlyzsl.cn/channel/qyszrzyj/

                     、清遠(yuǎn)日?qǐng)?bào)

                     、其他

                 

                                                            

                                                                  2020-03-24

                                                      

                 

                項(xiàng)目概況: 根據(jù)《清遠(yuǎn)市清新城區(qū)建成區(qū)控制詳細(xì)規(guī)劃局部地塊調(diào)整》,項(xiàng)目經(jīng)公示無(wú)異議,同意核發(fā)規(guī)劃條件,總用地面積32334.9平方米,其中: 1、規(guī)劃建設(shè)用地面積29837.13平方米,用地性質(zhì)為二類(lèi)居住用地(R2)兼容商業(yè)用地(B1),可兼容性質(zhì)的計(jì)容建筑面積占總計(jì)容建筑面積的比例≤10%,1<容積率≤2.8,29837.13平方米<計(jì)容建筑面積≤83543.96平方米,建筑密度≤22%,綠地率≥35%(配套公園綠地面積不得納入綠地率計(jì)算),建筑限高54米。配套一處公廁(建筑面積≥50㎡,須設(shè)獨(dú)立對(duì)外出入口);一處社區(qū)綜合服務(wù)中心(建筑面積≥1200㎡,含社區(qū)服務(wù)站、文化活動(dòng)站、老年人日間照料中心、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等,需對(duì)社會(huì)公眾開(kāi)放);一處物業(yè)管理用房(建筑面積≥50㎡,具體需符合《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》要求);生活垃圾收集點(diǎn)若干(服務(wù)半徑≤70米);一處兒童、老年人活動(dòng)場(chǎng)地(用地面積≥400㎡)。 2、配套公園綠地(G1)面積2497.77平方米,容積率≤0.05,建筑密度≤5%,綠地率≥65%,建筑限高≤12米,配建1處社會(huì)停車(chē)場(chǎng)(停車(chē)場(chǎng)用地面積占綠地面積比例為10%-20%),配套公園綠地須由土地取得權(quán)屬人負(fù)責(zé)建設(shè)并不得圍蔽,需對(duì)社會(huì)公眾開(kāi)放。 3、根據(jù)《清遠(yuǎn)市城市風(fēng)貌規(guī)劃》,項(xiàng)目用地建筑風(fēng)格應(yīng)以傳統(tǒng)嶺南風(fēng)格為主,建筑色彩以冷灰色系、白色系等為主色調(diào),輔以米黃色、褐色、暗紅等。

                 項(xiàng)目已批出。

                附圖:

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