核發(fā)清遠(yuǎn)市清新區(qū)飛來(lái)北路與中山路交匯處32334.9平方米用地規(guī)劃條件批后公告
核發(fā)清遠(yuǎn)市清新區(qū)飛來(lái)北路與中山路交匯處32334.9平方米用地 批后公告
我局收到 清遠(yuǎn)市清新區(qū)土地儲(chǔ)備中心 提出的 核發(fā)清遠(yuǎn)市清新區(qū)飛來(lái)北路與中山路交匯處32334.9平方米用地規(guī)劃條件 的申請(qǐng)及有關(guān)材料,并依法予以批準(zhǔn)(許可)?,F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》的有關(guān)規(guī)定,對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行批后公告。
一、項(xiàng)目位置:清遠(yuǎn)市清新區(qū)飛來(lái)北路與中山路交匯處
二、公示時(shí)間:自建設(shè)工程開工之日起至通過(guò)規(guī)劃驗(yàn)收之日止
三、公示方式和地點(diǎn):
、項(xiàng)目建設(shè)用地現(xiàn)場(chǎng)
、清遠(yuǎn)市自然資源局http://xlyzsl.cn/channel/qyszrzyj/
、清遠(yuǎn)日?qǐng)?bào)
、其他
2020-03-24
項(xiàng)目概況: 根據(jù)《清遠(yuǎn)市清新城區(qū)建成區(qū)控制詳細(xì)規(guī)劃局部地塊調(diào)整》,項(xiàng)目經(jīng)公示無(wú)異議,同意核發(fā)規(guī)劃條件: 1、總用地面積32334.9平方米,規(guī)劃建設(shè)用地面積32334.9平方米,用地性質(zhì)為二類居住用地(R2)兼容商業(yè)用地(B1),可兼容性質(zhì)的計(jì)容建筑面積占總計(jì)容建筑面積的比例≤10%,1<容積率≤2.8,建筑密度≤22%,綠地率≥35%,建筑限高54米。 2、公共配套設(shè)施:配套一處公廁(建筑面積≥50㎡,須設(shè)獨(dú)立對(duì)外出入口);物業(yè)管理用房(建筑面積≥50㎡,具體需符合《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》要求);生活垃圾收集點(diǎn)若干(服務(wù)半徑≤70米);一處兒童、老年人活動(dòng)場(chǎng)地(用地面積≥400㎡);文化室(建筑面積≥200㎡)。 3、本地塊東側(cè)需在用地范圍內(nèi)預(yù)留12米南北向小區(qū)道路且不得圍閉,由土地取得人負(fù)責(zé)建設(shè)完善并對(duì)社會(huì)公眾開放使用。道路邊線退縮須符合技術(shù)規(guī)范。 4、根據(jù)《清遠(yuǎn)市城市風(fēng)貌規(guī)劃》,項(xiàng)目用地建筑風(fēng)格應(yīng)以傳統(tǒng)嶺南風(fēng)格為主,建筑色彩以冷灰色系、白色系等為主色調(diào)。 5、收回作廢2020年2月核發(fā)的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件(案卷編號(hào):用地許可C2020-0028)及其附件。
項(xiàng)目已批出。
附圖: