核發(fā)清遠市清新城區(qū)36號區(qū)19460.65平方米用地規(guī)劃條件及建設用地規(guī)劃許可證批后公告
核發(fā)清遠市清新城區(qū)36號區(qū)19460.65平方米用地規(guī)劃條件及 批后公告
我局收到 清遠市清新區(qū)土地儲備中心 提出的 核發(fā)清遠市清新城區(qū)36號區(qū)19460.65平方米用地規(guī)劃條件及建設用地規(guī)劃許可證 的申請及有關材料,并依法予以批準(許可)?,F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》的有關規(guī)定,對該項目進行批后公告。
一、項目位置:清遠市清新城區(qū)36號區(qū)
二、公示時間:自建設工程開工之日起至通過規(guī)劃驗收之日止
三、公示方式和地點:
、項目建設用地現(xiàn)場
、清遠市自然資源局http://xlyzsl.cn/channel/qyszrzyj/
、清遠日報
、其他
2020-03-20
項目概況: 1、總用地面積為19460.65平方米,道路面積:1613.7平方米、規(guī)劃建設用地面積:17846.95平方米,用地性質(zhì)為(R2)二類居住用地兼容商業(yè)用地(B1)),1.0<容積率≤4.09,17846.95平方米<計容建筑面積≤72994.03平方米,建筑密度≤35%,綠地率≥30%,地上建筑限高100米,可兼容商業(yè)性質(zhì)的計容建筑面積占總計容建筑面積的比例≤15%。 2、公建配套:配套垃圾收集點若干(服務半徑不大于70米),物業(yè)管理用房建筑面積不小于160平方米,具體需符合《廣東省物業(yè)管理條例》要求;文化室一處,建筑面積≥150平方米;設置室外活動場所一處,用地面積≥250平方米。 3、與西側(cè)用地間不得開設小區(qū)道路。 4、根據(jù)《清遠市城市風貌專項規(guī)劃》:飛來湖風景區(qū)范圍內(nèi)建筑以傳統(tǒng)嶺南風格為主,主色調(diào)灰色;用地臨湖第一排建筑高度不得超過80米。
項目已批出。
附圖: