清遠(yuǎn)新世紀(jì)地產(chǎn)開發(fā)有限公司11792.03平方米用地 批后公告

    我局收到 清遠(yuǎn)新世紀(jì)地產(chǎn)開發(fā)有限公司 提出的 清遠(yuǎn)新世紀(jì)地產(chǎn)開發(fā)有限公司11792.03平方米用地規(guī)劃條件 的申請及有關(guān)材料，并依法予以批準(zhǔn)（許可）?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》的有關(guān)規(guī)定，對該項(xiàng)目進(jìn)行批后公告。

一、項(xiàng)目位置：清新城區(qū)31號區(qū)

    二、公示時間：自建設(shè)工程開工之日起至通過規(guī)劃驗(yàn)收之日止

    三、公示方式和地點(diǎn)：

     、項(xiàng)目建設(shè)用地現(xiàn)場

     、清遠(yuǎn)市自然資源局http://xlyzsl.cn/channel/qyszrzyj/

     、清遠(yuǎn)日報

     、其他

 

                                             清遠(yuǎn)市自然資源局清新分局

                                                  2022-04-13

                                      

 

項(xiàng)目概況： 根據(jù)《清遠(yuǎn)市清新區(qū)建成區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》、已核發(fā)的規(guī)劃條件及土地出讓合同等文件，項(xiàng)目經(jīng)批前公示無異議，同意合并6968.3平方米用地、4390.17平方米用地規(guī)劃條件綜合指標(biāo)如下：1、總用地面積11358.47平方米，其中規(guī)劃城市道路用地面積1992.99平方米，規(guī)劃建設(shè)用地面積9365.48平方米，用地性質(zhì)為二類居住用地兼容商業(yè)用地，商業(yè)部分計容建筑面積占總計容面積比例≤10%，1.0＜容積率≤3.18，9365.48平方米＜計容建筑面積≤29793.98平方米，建筑密度≤40%，綠地率≥32%。原面積4390.71平方米的地塊一用地范圍建筑限高60米，原面積6968.3平方米的地塊二用地范圍限高54米，報批總平面方案中原兩地塊范圍內(nèi)容積率及計容面積需符合各地塊原規(guī)劃條件要求（詳見規(guī)劃條件簡圖）。2、需配套物業(yè)管理用房一處，建筑面積≥60平方米（具體需符合《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》的要求）；文化室一處，建筑面積≥100平方米；養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用房一處，建筑面積≥120平方米（具體需符合《廣東省養(yǎng)老服務(wù)條例》的要求）；垃圾收集點(diǎn)若干處，服務(wù)半徑≤70米。3、建設(shè)用地北側(cè)需與北側(cè)地塊共同預(yù)留9米的小區(qū)道路。4、其他消防、建筑退讓、建筑間距、配建停車位數(shù)等須符合相關(guān)規(guī)范規(guī)定。

 項(xiàng)目已批出。

附圖：