核發(fā)清遠市清新區(qū)太和鎮(zhèn)黃坑村民委員會十四村民小組30094.65平方米用地、19460.65平方米用地規(guī)劃條件及建設(shè)用地規(guī)劃許可證 批前公示

    我局收到 清遠市清新區(qū)土地儲備中心 提出的 核發(fā)清遠市清新區(qū)太和鎮(zhèn)黃坑村民委員會十四村民小組30094.65平方米用地、19460.65平方米用地規(guī)劃條件及建設(shè)用地規(guī)劃許可證 的申請及有關(guān)材料?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等有關(guān)規(guī)定，對該項目進行批前公示。

一、項目位置：清遠市清新區(qū)飛來路北

    二、公示時間：2020-07-17--2020-07-26,共 10 天

    三、公示方式和地點：

     、項目建設(shè)用地現(xiàn)場

     、清遠市自然資源局http://xlyzsl.cn/channel/qyszrzyj/

     、清遠日報

     、其他

    四、意見及反饋：

1、公示期間，凡對以上內(nèi)容有異議的，可通過書面形式進行反饋；

2、有效的反饋意見，必須包括提出異議的理由、反饋者的真實姓名、有效聯(lián)系方式、身份證復(fù)印件（個人則提供身份證復(fù)印件，單位則提供法人身份證復(fù)印件，委托代理人則提供委托代理人身份證復(fù)印件），利害關(guān)系人必須提供相關(guān)證明材料（如產(chǎn)權(quán)證或銷售合同復(fù)印等），有效的反饋意見，將作為行政許可的參考；

3、利害關(guān)系人有申請聽證的權(quán)利，如需申請聽證，請于公示期間向我局聽證機構(gòu)提出書面申請，逾期提出的，視為放棄以上權(quán)利。

五、聯(lián)系部門及電話

清遠市清新區(qū)筆架路3號行政服務(wù)中心8樓806室 郵編511800 清遠市自然資源局清新分局

  咨詢電話: 0763-5200060

 

                                            

                                                  2020-07-17

                                      

 

項目概況：

 一、1、總用地面積為30094.65平方米，用地性質(zhì)為（R2）二類居住用地兼容商業(yè)用地（B1)），1.0<容積率≤4.006，30094.65平方米＜計容建筑面積≤120566.56平方米，建筑密度≤35%，綠地率≥30%，建筑限高≤100米，用地臨湖第一排建筑高度不得超過80米，可兼容商業(yè)性質(zhì)的計容建筑面積占總計容建筑面積的比例≤15%。2、公建配套：須配套垃圾收集點若干（服務(wù)半徑不大于70米），物業(yè)管理用房建筑面積不小于250平方米，具體需符合《廣東省物業(yè)管理條例》要求；文化室一處，建筑面積≥300平方米；設(shè)置室外活動場所一處，用地面積≥300平方米；養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施一處，建筑面積≥250平方米，要求首期建設(shè)，并有對外獨立出入口，需無償移交鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處。如與鄰近地塊合并開發(fā)，公共配套設(shè)施可以合并設(shè)置。3、與東側(cè)用地間不得開設(shè)連接北面17米湖城一街以及南面45米飛來北路的機動車道。二、1、總用地面積為19460.65平方米，用地性質(zhì)為（R2）二類居住用地兼容商業(yè)用地（B1)），1＜容積率≤4.339，19460.65㎡＜計容建筑面積≤84441.15㎡，建筑密度≤37.32%，綠地率≥30%，建筑限高≤100米，用地臨湖第一排建筑高度不得超過80米。2、公建配套：須配套垃圾收集點若干（服務(wù)半徑不大于70米），物業(yè)管理用房建筑面積不小于180平方米，具體需符合《廣東省物業(yè)管理條例》要求；文化室一處，建筑面積≥200平方米；設(shè)置室外活動場所一處，用地面積≥300平方米；養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施一處，建筑面積≥180平方米，要求首期建設(shè)，并有對外獨立出入口，需無償移交鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處。如與鄰近地塊合并開發(fā)，公共配套設(shè)施可以合并設(shè)置。3、與西側(cè)用地間不得開設(shè)連接北面17米湖城一街以及南面45米飛來北路的機動車道。

附圖：