核發(fā)清遠市清新區(qū)飛來北路與中山路交匯處32334.9平方米用地規(guī)劃條件及建設用地規(guī)劃許可證 批前公示

    我局收到 清遠市清新區(qū)土地儲備中心 提出的 核發(fā)清遠市清新區(qū)飛來北路與中山路交匯處32334.9平方米用地規(guī)劃條件及建設用地規(guī)劃許可證 的申請及有關材料?，F根據《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等有關規(guī)定，對該項目進行批前公示。

一、項目位置：清遠市清新區(qū)飛來北路與中山路交匯處

    二、公示時間：2021-02-08--2021-02-26,共 19 天

    三、公示方式和地點：

     、項目建設用地現場

     、清遠市自然資源局http://xlyzsl.cn/channel/qyszrzyj/

     、清遠日報

     、其他

    四、意見及反饋：

1、公示期間，凡對以上內容有異議的，可通過書面形式進行反饋；

2、有效的反饋意見，必須包括提出異議的理由、反饋者的真實姓名、有效聯(lián)系方式、身份證復印件（個人則提供身份證復印件，單位則提供法人身份證復印件，委托代理人則提供委托代理人身份證復印件），利害關系人必須提供相關證明材料（如產權證或銷售合同復印等），有效的反饋意見，將作為行政許可的參考；

3、利害關系人有申請聽證的權利，如需申請聽證，請于公示期間向我局聽證機構提出書面申請，逾期提出的，視為放棄以上權利。

五、聯(lián)系部門及電話

清遠市清新區(qū)筆架路3號行政服務中心8樓806室 郵編511800 清遠市自然資源局清新分局

  咨詢電話: 0763-5200060

 

                                            

                                                  2021-02-08

                                      

 

項目概況：

 擬定變更規(guī)劃條件如下：1、總用地面積32334.9平方米，規(guī)劃建設用地面積32334.9平方米，用地性質為二類居住用地（R2）兼容商業(yè)用地（B1），可兼容性質的計容建筑面積占總計容建筑面積的比例≤10%，1＜容積率≤2.8，建筑密度≤22%，綠地率≥35%，建筑限高80米（其中首排建筑高度不超過54米）。2、公共配套設施：配套一處公廁（建筑面積≥50㎡，須設獨立對外出入口）；物業(yè)管理用房（建筑面積≥50㎡，具體需符合《廣東省物業(yè)管理條例》要求）；生活垃圾收集點若干（服務半徑≤70米）；一處兒童、老年人活動場地(用地面積≥400㎡)；文化室（建筑面積≥200㎡）。3、主要調整內容：根據《清遠市清新城區(qū)建成區(qū)控制性詳細規(guī)劃局部地塊調整》，建筑限高由54米調整為80米。

附圖：