農(nóng)村宅基地需要同時滿足“一戶一宅”的土地政策并且申請地塊要符合鎮(zhèn)國土空間規(guī)劃和村莊規(guī)劃，即一戶只能擁有一宅，如名下已有宅的不能申請；申請地塊需為村莊建設(shè)用地，不能是農(nóng)用地，如為農(nóng)用地的需另行選址。在認定是否符合“一戶一宅”的條件時，不以公安戶籍登記作為判斷“戶”的依據(jù)。符合下列情況之一的，可認定為“一戶”：（一）夫妻與未達到法定婚齡子女同住的為一戶；（二）同戶居住家庭中有兩個及以上兄弟姐妹的，其中一人應(yīng)與其父母為一戶，其余兄弟姐妹達到法定婚齡或結(jié)婚后可為一戶；（三）法律、法規(guī)另有規(guī)定的。根據(jù)《關(guān)于加強清遠大燕河口至飛來峽壩下河道管理的通告》（清府〔2005〕93號）第三點第一項，對于靠近北江河堤的舊宅重建問題有如下規(guī)定：清東圍、清西圍干、支堤，從兩側(cè)內(nèi)、外坡腳起各往外延至五十米止為護堤地。該范圍內(nèi)修建水利、整治河道、建設(shè)房屋、橋梁、碼頭、渡口、管道、纜線等設(shè)施，建設(shè)單位必須將工程方案及有關(guān)資料按河道分級管理權(quán)限送相應(yīng)水行政主管部門審批，有關(guān)部門審批前須征求清遠水利樞紐工程建設(shè)指揮部意見。

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