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                前八月清遠(yuǎn)市房地產(chǎn)市場(chǎng)情況

                時(shí)間:2024-09-29 09:32:57 來(lái)源:市統(tǒng)計(jì)局 訪問(wèn)量: -
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                  1-8月,我市房地產(chǎn)市場(chǎng)總體仍處于調(diào)整階段。

                  、房地產(chǎn)投資情況

                  1-8月,我市房地產(chǎn)投資107億元,同比下降35.6%,其中占房地產(chǎn)投資主體的商品房住宅完成投資77.8億元,同比下降37.4%,影響全市房地產(chǎn)投資下降28個(gè)百分點(diǎn)。

                  1-8月,全市房屋施工面積3479.1萬(wàn)平方米,同比下降12.5%,其中,本年新開(kāi)工面積159.9萬(wàn)平方米,同比下降9.9%,全市房屋竣工面積181萬(wàn)平方米,同比下降33.2%。

                  、商品房銷售市場(chǎng)情況

                  前8月,我市商品房銷售面積204.3萬(wàn)平方米,同比下降35.2%,其中商品住宅銷售面積140.5萬(wàn)平方米,同比下降43.3%,影響商品房銷售面積下降34個(gè)百分點(diǎn)。商品房銷售額117.3億元,同比下降41.3%。

                  三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況

                  截至8月末,我市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)際到位資金156.9億元,同比下降42.9%,其中國(guó)內(nèi)貸款38億元,自籌資金20.4億元,定金及預(yù)收款53.3億元,個(gè)人按揭貸款41億元。

                  四、縣區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)情況

                  前8月,各縣(市、區(qū))房地產(chǎn)市場(chǎng)不容樂(lè)觀。投資方面,各縣(市、區(qū))同比都大幅下降,南部地區(qū)降幅較大的是:佛岡縣和清城區(qū),分別下降40.9%和35.2%,北部地區(qū)降幅較大的是:連山縣和連南縣,分別下降100%和89.5%;銷售方面,各縣(市、區(qū))呈雙位數(shù)下降,其中清城區(qū)、英德市和連州市影響最大,分別影響全市商品房銷售面積下降24.4、4.0和1.9個(gè)百分點(diǎn)。

                  2024年1-8月分縣區(qū)房地產(chǎn)投資及銷售情況一覽表

                地區(qū)

                本年完成投資(億元)

                商品房銷售面積(萬(wàn)平方米)

                本期數(shù)

                去年同期數(shù)

                增長(zhǎng)%

                本期數(shù)

                去年同期數(shù)

                增長(zhǎng)%

                清遠(yuǎn)市

                107.0

                166.1

                -35.6

                204.3

                315.6

                -35.2

                清城區(qū)

                70.8

                109.2

                -35.2

                101.9

                178.9

                -43.0

                清新區(qū)

                7.5

                10.2

                -25.9

                20.8

                25.3

                -17.5

                佛岡縣

                10.3

                17.4

                -40.9

                26.1

                31.3

                -16.8

                陽(yáng)山縣

                1.3

                2.4

                -47.0

                3.3

                8.1

                -59.2

                連山縣

                0.0

                0.3

                -100.0

                0.5

                0.6

                -13.6

                連南縣

                0.07

                0.7

                -89.5

                1.2

                2.1

                -41.6

                英德市

                11.8

                17.5

                -32.6

                40.5

                53.2

                -23.9

                連州市

                5.3

                8.4

                -37.2

                9.9

                16.0

                -37.9


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