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              1. 廣東清遠(yuǎn)高新區(qū)管委會(huì)

                中數(shù)科谷:高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房助力新型工業(yè)化發(fā)展,讓企業(yè)“拎包入駐”

                來(lái)源:本網(wǎng)訪(fǎng)問(wèn)量:-發(fā)布時(shí)間:2024-01-19

                  黨的二十大報(bào)告指出,堅(jiān)持把發(fā)展經(jīng)濟(jì)的著力點(diǎn)放在實(shí)體經(jīng)濟(jì)上,推進(jìn)新型工業(yè)化。

                  工業(yè)化是現(xiàn)代化的前提和基礎(chǔ)。進(jìn)入新時(shí)代,我國(guó)新型工業(yè)化步伐顯著加快。實(shí)踐證明,抓好新型工業(yè)化這個(gè)關(guān)鍵任務(wù)是加快推進(jìn)現(xiàn)代化的必由之路。近年來(lái),缺乏與產(chǎn)業(yè)升級(jí)、動(dòng)能轉(zhuǎn)換相匹配的發(fā)展空間,是很多粵港澳大灣區(qū)企業(yè)面臨的共同難題,珠三角地區(qū)日益受到土地資源約束,新產(chǎn)業(yè)空間緊缺;同時(shí),培育壯大先進(jìn)制造業(yè),亟須強(qiáng)化資金、技術(shù)、人才等資源要素的配置供給。

                  清遠(yuǎn)高新區(qū)管委會(huì)敏銳地覺(jué)察到上述企業(yè)的處境,積極盤(pán)活閑置低效用地,促進(jìn)企業(yè)入園發(fā)展,探索以高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房開(kāi)發(fā)商為主體整體開(kāi)發(fā)并招商運(yùn)營(yíng)的模式,引導(dǎo)開(kāi)發(fā)商圍繞高新區(qū)“3+1”產(chǎn)業(yè)體系招商。新型工業(yè)化要以項(xiàng)目產(chǎn)出為抓手,以數(shù)實(shí)融合為路徑,更要以自主創(chuàng)新為驅(qū)動(dòng),為了能夠承載“產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)作用大、關(guān)聯(lián)度高、輻射能力強(qiáng)”優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目落戶(hù),清遠(yuǎn)高新區(qū)近幾年來(lái),從規(guī)劃和硬件投入著手,通過(guò)高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)產(chǎn)業(yè)承接載體,打造承接粵港澳大灣區(qū)產(chǎn)業(yè)有序轉(zhuǎn)移大平臺(tái)。

                  在標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房建設(shè)和使用推進(jìn)過(guò)程中,高新區(qū)涌現(xiàn)了一批優(yōu)質(zhì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,中數(shù)科谷(清遠(yuǎn))科技發(fā)展有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)“中數(shù)科谷”)開(kāi)發(fā)的佳億創(chuàng)鑫科技產(chǎn)業(yè)園、清遠(yuǎn)佳慶科技產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目就是其中之一。

                △中數(shù)科谷。(陳偉毅 攝)

                高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房助力新型工業(yè)化發(fā)展

                讓企業(yè)“拎包入駐”

                  一般廠(chǎng)房建設(shè)按照通用的層高、寬度、承重來(lái)設(shè)計(jì),雖然建造相對(duì)簡(jiǎn)單,但并不能滿(mǎn)足生產(chǎn)企業(yè)對(duì)廠(chǎng)房的特定需求,有些企業(yè)在入駐時(shí),往往要根據(jù)自身需求重新進(jìn)行二次改造,在人力、物力和時(shí)間上造成很大浪費(fèi)。

                  據(jù)了解,坐落在高新區(qū)的清遠(yuǎn)佳億創(chuàng)鑫科技產(chǎn)業(yè)園、清遠(yuǎn)佳慶科技產(chǎn)業(yè)園很好的解決了這一問(wèn)題。兩個(gè)產(chǎn)業(yè)園,總投資約13個(gè)億,占地面積約163畝,規(guī)劃總建筑面積近35萬(wàn)平方米,由19棟廠(chǎng)房、6棟工業(yè)大廈、1棟科創(chuàng)中心以及2棟住宅樓組成,打造成高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量—站式服務(wù)科技產(chǎn)業(yè)園配套齊全。

                △中數(shù)科谷園區(qū)內(nèi)部

                  漫步園中,一棟棟廠(chǎng)房構(gòu)成了一片“產(chǎn)業(yè)森林”:高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房樓高里,首層高 8.39米,承重5噸,水電及卸貨平臺(tái)等功能設(shè)施完備,能滿(mǎn)足多種類(lèi)型產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)要求,讓進(jìn)駐園區(qū)的企業(yè)可以“私人定制”“拎包入駐”的高標(biāo)準(zhǔn)化廠(chǎng)房。

                  “以前,我們公司擠在一個(gè)舊式工業(yè)園區(qū)里,周?chē)a(chǎn)業(yè)低端,辦公空間擁擠。因?yàn)檫@樣,難以將研發(fā)、展示、營(yíng)銷(xiāo)集于一處,客戶(hù)不能直觀看到企業(yè)的實(shí)力,更別提引進(jìn)高端技術(shù)人才了?!睆V州一位入駐企業(yè)負(fù)責(zé)人回憶說(shuō):“現(xiàn)在進(jìn)駐了高新區(qū)的中數(shù)科谷,園區(qū)的貨車(chē)動(dòng)線(xiàn)、卸貨平臺(tái)、廠(chǎng)房等設(shè)計(jì)能讓企業(yè)提高效率;共享的企業(yè)家交流中心、產(chǎn)品發(fā)布與企業(yè)展廳和員工食堂能降低企業(yè)成本;園區(qū)的綠化、人文、生態(tài)則提升了企業(yè)品質(zhì)和環(huán)境,對(duì)人才的吸引力增強(qiáng)?!?/p>

                以“鏈”招商

                激活高質(zhì)量發(fā)展“強(qiáng)磁場(chǎng)”

                  先進(jìn)制造業(yè)植根于肥沃的產(chǎn)業(yè)土壤,成長(zhǎng)壯大于優(yōu)良的產(chǎn)業(yè)生態(tài)。

                  聚焦推動(dòng)制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展,高新區(qū)明確提出,園區(qū)要逐步形成,步履不停全方位推進(jìn)新型工業(yè)化高質(zhì)量發(fā)展。

                  中數(shù)科谷聚焦以汽車(chē)及關(guān)鍵零部件生產(chǎn)為主導(dǎo)的裝備制造業(yè)、新材料、新能源、生物制藥、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等五大產(chǎn)業(yè)類(lèi)型,承接大灣區(qū)創(chuàng)新發(fā)展產(chǎn)業(yè),以高成長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)聚集為核心,融匯“智慧生產(chǎn)、科研創(chuàng)新、孵化加速、行政公共服務(wù)、金融投資、商務(wù)辦公、會(huì)展會(huì)議、餐飲商服、生活文化”等綜合功能,滿(mǎn)足一體化需求,形成相互依存、相互助益的高效產(chǎn)業(yè)綜合體,推動(dòng)產(chǎn)業(yè)邁向高端化、綠色化、智能化、融合化。

                  在產(chǎn)業(yè)鏈“鏈長(zhǎng)制”的推動(dòng)下,科技產(chǎn)業(yè)園深挖產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈,瞄準(zhǔn)行業(yè)頭部企業(yè),開(kāi)展靶向招商,一個(gè)個(gè)項(xiàng)目向下深深扎根,向上茁壯生長(zhǎng)?!版湣背隽斯I(yè)高質(zhì)量發(fā)展新氣象。

                中數(shù)科谷內(nèi)部廠(chǎng)房

                  園區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹:“在高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)基礎(chǔ)上,中數(shù)科谷更注重圍繞產(chǎn)業(yè)鏈招商,以高新區(qū)提出的新材料、高端裝備制造、先進(jìn)電子信息、生物醫(yī)藥為主導(dǎo)的“3+1”現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系為指導(dǎo),加快形成產(chǎn)業(yè)集聚。目前,園區(qū)里的有些企業(yè)合起來(lái)就是一條生產(chǎn)鏈。這些企業(yè)既是‘鄰居’,也是合作伙伴。”

                  目前,園區(qū)陸續(xù)引進(jìn)齊慧科技、廣東新楠方智能、廣東大猩猩科技等35家高質(zhì)量項(xiàng)目落戶(hù),總產(chǎn)值約15億元。打造良好的創(chuàng)新生態(tài),僅僅有優(yōu)良的“種子”還不夠,還需要陽(yáng)光和雨露精心呵護(hù)。

                  中數(shù)科谷董事長(zhǎng)汪慶深知,做好產(chǎn)業(yè)園區(qū),需要具備品牌、資本、資源、能力和耐心“五個(gè)基本條件”。企業(yè)從一顆種子到一棵大樹(shù),必須經(jīng)歷時(shí)間與周期,產(chǎn)業(yè)生態(tài)的形成更須假以時(shí)日,而中數(shù)科谷提供企業(yè)全周期服務(wù),陪伴企業(yè)從小到大茁壯成長(zhǎng)。

                “正當(dāng)我為公司貸款問(wèn)題發(fā)愁時(shí),汪總了解到我們的困難后,很快就借給我們200萬(wàn)元,還免了幾年利息。”園區(qū)一家企業(yè)激動(dòng)地說(shuō),“有了這筆貸款,公司能夠更好地進(jìn)行研發(fā)和市場(chǎng)拓展。”

                  而這家企業(yè)并非只是園區(qū)里的個(gè)例,據(jù)了解,為確保企業(yè)“引得來(lái)、留得住、養(yǎng)得活”,園區(qū)牢固樹(shù)立環(huán)境就是資本、服務(wù)就是招商的理念,幫助企業(yè)解決合理訴求,為企業(yè)紓困解難。整個(gè)園區(qū)里直接或間接受到中數(shù)科谷幫助的企業(yè)多達(dá)25家左右。

                  “我覺(jué)得園區(qū)的管理者不應(yīng)該與業(yè)主只是冷冰冰的買(mǎi)賣(mài)關(guān)系,而是應(yīng)該像一家人一樣其樂(lè)融融,只有這樣大家才能夠一起把產(chǎn)業(yè)搞起來(lái),共同發(fā)展。”汪慶這樣解釋到。

                煥“新”向榮

                打造產(chǎn)城融合新格局

                  在一座優(yōu)秀的產(chǎn)業(yè)園里,你不僅能體會(huì)到工作、科研的兢兢業(yè)業(yè)、一絲不茍,同樣也能嗅到旺盛的分享欲,和滿(mǎn)滿(mǎn)的生活儀式感。正是這些“人情味”,令看似冰冷、嚴(yán)肅的產(chǎn)業(yè)園變得溫暖、有趣起來(lái)。

                △傍晚時(shí)分,中數(shù)科谷的燈光亮起,為這座城市帶來(lái)了別樣的溫暖和浪漫。

                  每天傍晚時(shí)分,廣場(chǎng)上,稚嫩的童音飄蕩四方,孩子們?cè)趶V場(chǎng)上肆意奔跑玩耍,吸引了不少居民駐足觀賞。另一邊的園區(qū)里的職工正走向廣場(chǎng)上的超市,挑選一些零食準(zhǔn)備做宵夜。

                  附近居民陳阿姨說(shuō):“多虧有了這個(gè)廣場(chǎng),我們可以在這里休閑娛樂(lè),散散步、打打球,特別是讓我們有了帶孩子玩的去處,這里還有恐龍,大熊的雕塑,孩子可喜歡了?!?/p>

                  跟陳阿姨一樣,廣場(chǎng)也受到了園區(qū)里的企業(yè)員工的喜愛(ài),是一個(gè)每天工作后的好去處,而這只是中數(shù)科谷在踐行一站式全方位生活服務(wù)方面的縮影,為了實(shí)現(xiàn)“生產(chǎn)、生意、生活”的融合,解決企業(yè)日常的衣食住行等問(wèn)題,讓企業(yè)的經(jīng)營(yíng)發(fā)展沒(méi)有后顧之憂(yōu),產(chǎn)業(yè)園充分考慮園區(qū)企業(yè)員工的生活需要,包括員工公寓樓、大型餐廳、商務(wù)會(huì)所、健身房、便利超市等全方位設(shè)施,讓企業(yè)員工在園區(qū)內(nèi)、廠(chǎng)門(mén)口即可享受城市生活。

                △中數(shù)科谷內(nèi)部配套的健身房。

                  “環(huán)境配套超過(guò)了之前的設(shè)想,感覺(jué)像是住進(jìn)了高端小區(qū)?!币晃蝗腭v佳億創(chuàng)鑫科技產(chǎn)業(yè)園的員工感嘆道。據(jù)了解,園區(qū)各項(xiàng)配套設(shè)施齊全,其中僅健身房及休閑娛樂(lè)場(chǎng)所,總面積2000就達(dá)多個(gè)平米。

                園區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示:

                  “下一步,我們將陸續(xù)開(kāi)展豐富多彩的文體活動(dòng),給產(chǎn)業(yè)工人的精神生活‘ 加餐’,持續(xù)增強(qiáng)園區(qū)企業(yè)工人的獲得感和幸福感,用高質(zhì)量的服務(wù)為園區(qū)發(fā)展保駕護(hù)航。”

                  據(jù)了解,中數(shù)科谷致力于推進(jìn)產(chǎn)業(yè)功能配套,做好企業(yè)配套服務(wù),助力優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境,打造產(chǎn)業(yè)型園區(qū)新業(yè)態(tài),推進(jìn)產(chǎn)城融合新發(fā)展,形成產(chǎn)業(yè)與城市功能良性互動(dòng)的格局,高質(zhì)量打造產(chǎn)城融合、宜居宜業(yè)的現(xiàn)代化園區(qū),打造以“智慧工廠(chǎng)科技制造平臺(tái)、全功能企業(yè)公共服務(wù)平臺(tái)、科技企業(yè)孵化平臺(tái)”一站式全方位服務(wù)的科技產(chǎn)業(yè)園。



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