今年以來(lái)，我市固定資產(chǎn)投資在市委、市政府“雙轉(zhuǎn)移”政策，積極推進(jìn)工業(yè)園區(qū)化發(fā)展戰(zhàn)略推動(dòng)下，呈現(xiàn)平穩(wěn)增長(zhǎng)的良好勢(shì)頭。尤其是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的穩(wěn)定增長(zhǎng)帶動(dòng)了建筑企業(yè)生產(chǎn)的較快發(fā)展，建筑業(yè)企業(yè)效益有所提高。
我市2011年上半年建筑業(yè)企業(yè)生產(chǎn)基本情況
2011年上半年我市的建筑業(yè)企業(yè)簽訂合同額98.06億元，同比增長(zhǎng)49.5%，其中：①上年結(jié)轉(zhuǎn)合同額64.06億元，增長(zhǎng)46.7%；②本年新簽合同額34.00億元，增長(zhǎng)55.1%。完成建筑業(yè)總產(chǎn)值21.76億元，同比增長(zhǎng)26.7%，增速比一季度回落了30.1個(gè)百分點(diǎn)。其中：裝飾裝修產(chǎn)值0.24億元，下降24.9%，在外省完成產(chǎn)值為零。按構(gòu)成分：①建筑工程產(chǎn)值19.22億元，增長(zhǎng)30.9%，比一季度下降了44.8個(gè)百分點(diǎn)；②安裝工程產(chǎn)值1.43億元，下降21.6%，比一季度上升了26個(gè)百分點(diǎn)；③其他產(chǎn)值1.11億元，增長(zhǎng)67.7%，比一季度下降了58.5個(gè)百分點(diǎn)。建筑業(yè)增加值18.94億元，增長(zhǎng)13.3%，增速同一季度持平。
今年上半年建筑業(yè)總產(chǎn)值增幅下降的主要因素
一、清新縣建筑業(yè)總產(chǎn)值上半年增幅下降37.3%。清新縣上半年完成建筑業(yè)總產(chǎn)值2.9億元，同比下降37.3%，占全市總產(chǎn)值比重的13.2%，從而拉低了全市總產(chǎn)值增速的水平。今年一季度清新縣完成建筑業(yè)總產(chǎn)值1.79億元，同比增長(zhǎng)75.2%，兩個(gè)季度之間增幅波動(dòng)達(dá)112.5個(gè)百分點(diǎn)，直接影響我市建筑業(yè)總產(chǎn)值增速的波動(dòng)。經(jīng)過(guò)對(duì)清新縣所屬的建筑企業(yè)進(jìn)行深入地了解和分析，主要是清新縣潤(rùn)誠(chéng)工程公司、清新縣根厚建筑公司本年度的業(yè)務(wù)量同比是減少了。
一是清新縣潤(rùn)誠(chéng)工程公司2010年度參與了農(nóng)業(yè)系統(tǒng)的農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)工程，2010年上半年單純?nèi)婀夤喔裙こ坍a(chǎn)值就達(dá)到0.32億元，而2011年沒(méi)有新的農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目；清新縣根厚建筑公司本年度的工程項(xiàng)目也較之往年減少，2010年第二季度結(jié)轉(zhuǎn)2009年遺留的房地產(chǎn)以及學(xué)校的建設(shè)工程項(xiàng)目較多，所以2010年第二季季的建筑業(yè)總產(chǎn)值基數(shù)也較大；
二是清新縣新能電力公司從事供電配網(wǎng)、工廠(chǎng)和房地產(chǎn)用電工程，工程項(xiàng)目非常多也比較分散，他們?yōu)榱朔奖憬y(tǒng)計(jì)，仍然習(xí)慣按工程期限來(lái)結(jié)算，本年第二季度結(jié)算工程項(xiàng)目較少，造成總產(chǎn)值減少；
三是清新建筑公司上年第二季度產(chǎn)值較大，主要原因是城市廣場(chǎng)東翼、凱逸華庭等大型工程到期結(jié)算，而本年度新開(kāi)工的項(xiàng)目正處于初期階段，導(dǎo)致了同比產(chǎn)值減少幅度較大。
二、在外省完成產(chǎn)值的減少，拉低我市建筑業(yè)總產(chǎn)值增速。2010年上半年我市建筑企業(yè)在外省完成產(chǎn)值5000萬(wàn)元，而今年沒(méi)有，同比下降100%。
三、我市建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)普遍較低，無(wú)法承接工程技術(shù)要求較高的工程項(xiàng)目。以三級(jí)資質(zhì)等級(jí)的“陽(yáng)山縣騰飛建筑工程有限公司”為例，因受資質(zhì)等級(jí)低的影響，使得無(wú)法承建14層以上樓層建筑工程項(xiàng)目，使新簽合同額只有0.24萬(wàn)元，同比減少52.7%。今年上半年，我市房地產(chǎn)業(yè)依然快速發(fā)展，全市房地產(chǎn)投資一季度增長(zhǎng)20%，上半年增長(zhǎng)47.5%，但是并沒(méi)有對(duì)我市建筑業(yè)發(fā)展帶來(lái)較快增長(zhǎng)，由此可見(jiàn)：大部分的重大工程項(xiàng)目仍然是由外地的建筑企業(yè)來(lái)承建。以萬(wàn)科集團(tuán)在清遠(yuǎn)市的房地產(chǎn)項(xiàng)目“北部萬(wàn)科城”為例，其項(xiàng)目總投資達(dá)到1.5億元，建筑面積8.
因此，我市的建筑企業(yè)要提高其自身的資質(zhì)等級(jí)，才能提高我市建筑業(yè)的發(fā)展水平。
同時(shí)，今年以來(lái)我市開(kāi)展了建筑業(yè)企業(yè)“在地統(tǒng)計(jì)”的試點(diǎn)工作。目前，各縣（市、區(qū)）正在緊張的進(jìn)行外地施工企業(yè)在清遠(yuǎn)市施工的摸底情況，下半年我們將資料匯總整理和分析，更好地了解我市的建筑業(yè)的狀況。
