今年以來，全國各地全面落實房地產(chǎn)長效機制，持續(xù)加強房地產(chǎn)市場調(diào)控，1-10月，在房地產(chǎn)調(diào)控政策逐漸顯現(xiàn)，上年基數(shù)不斷抬高作用下，清遠市房地產(chǎn)市場運行放緩。

　　一、商品房銷售市場運行放緩

　　前10月，我市商品房銷售面積554.6萬平方米，同比下降10.3%，降幅比上月擴大7.6個百分點，其中商品住宅銷售面積403.8萬平方米，同比下降21.6%。商品房銷售額354.8億元，同比下降18.1%。

　　二、房地產(chǎn)投資降幅擴大

　　1-10月，我市房地產(chǎn)投資283.6億元，同比下降12.2%，降幅比上月擴大3.1個百分點，其中占房地產(chǎn)投資八成的商品房住宅完成投資216.8億元，同比下降12.1%，降幅比上月擴大3.3個百分點。

　　三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金保持增長

　　截止至10月末，我市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實際到位資金581.8億元，同比下降0.9%，其中國內(nèi)貸款118.9億元，自籌資金128億元，定金及預(yù)收款194.4億元，個人按揭貸款114.9億元。

　　四、各縣（市、區(qū)）房地產(chǎn)市場發(fā)展有差異

　　我市房地產(chǎn)市場主要在南部地區(qū)和北部的連州市與陽山縣，連山縣和連南縣房地產(chǎn)規(guī)模比較小。從房地產(chǎn)投資看，英德市小幅下降7.9%，規(guī)模最大的清城區(qū)下降9.4%，清新區(qū)和陽山縣大幅下降47.3%和23.4%，佛岡縣和連州市增長比較快；從商品房銷售面積看，佛岡縣、連州市大幅增長，分別增長11.3%和49.1%，英德市增長4.9%，清新區(qū)、陽山縣、清城區(qū)分別下降30.2、22.8%、18.2%。

　　2021年1-10月分縣區(qū)房地產(chǎn)投資及銷售情況一覽表

　　五、房地產(chǎn)企業(yè)新入庫項目少于上年

　　10月末，房地產(chǎn)在庫項目662個，比去年同期多了65個。其中，截止到10月共48個項目入庫，計劃總投資268.9億，比去年同期減少了18個和145.4億。