| 《清遠(yuǎn)市加快培育和發(fā)展住房租賃市場工作實(shí)施方案（征求意見稿）》征求、采納（不采納）意見情況一覽表 | ||||
| 編號(hào) | 單位名稱 | 部門意見 | 采納情況 | 說明 |
| 1 | 市城鄉(xiāng)規(guī)劃局 | 1、方案二（四）2.允許改建房屋用于租賃”修改為“2.有條件允許改建房屋用作租賃住房?！?/td> | 采納 | ????表述更為準(zhǔn)確 |
| 2、方案二（四）2中的（1）和（2）合并表述，修改為“研究提出在建、建成、庫存的商業(yè)用房等按規(guī)定改造成租賃住房的實(shí)施細(xì)則及具體指引。經(jīng)批準(zhǔn)改建為租賃住房的建設(shè)項(xiàng)目，其容積率不變，土地用途適當(dāng)調(diào)整。完成：長期。責(zé)任單位：市城鄉(xiāng)規(guī)劃局、市國土資源局、市住建局、市公安消防局、各縣（市、區(qū)）政府?！?span>?把用水、用電、用氣等及涉及的有關(guān)單位等表述調(diào)整到“（五）加大政策支持力度”。 | 采納 | ????與市國土資源局表達(dá)的意見一致，采用市國土資源局的表述。 | ||
| 3、現(xiàn)有住房應(yīng)不存在不允許租賃的情形。建議取消“（3）”。 | 不采納 | ????《商品房屋登記管理辦法》（住建部令第6號(hào)）第六條明確規(guī)定了房屋不得出租的情形。 | ||
| 2 | 市國資委 | 方案中“二、（一）1.（2）……通過統(tǒng)籌政策性住房和收購庫存商品房等方式，按照有關(guān)政策規(guī)定出租給有需求人群?！奔啊岸?、（一）1.（3）……引入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)等市場經(jīng)營主體，開展混合所有制經(jīng)營。”建議改為由房地產(chǎn)相關(guān)管理部門牽頭。由于清遠(yuǎn)市建鑫住房租賃有限公司（以下簡稱“市建鑫公司”）是我市已有的國有住房租賃公司，其中，省國企廣東建鑫投融資住房租賃有限公司（以下簡稱“廣東建鑫公司”）占股51%，市德晟公司占股49%，如市建鑫公司“通過統(tǒng)籌政策性住房和收購庫存商品房等方式，按照有關(guān)政策規(guī)定出租給有需求人群”或“引入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)等市場經(jīng)營主體，開展混合所有制經(jīng)營”，都需取得廣東建鑫公司及省國資委的同意。 | 不采納 | ????方案二任務(wù)分工中第（一）款第1項(xiàng)第（2）、第（3）目都是鼓勵(lì)和引導(dǎo)國有企業(yè)開展房屋租賃業(yè)務(wù)，因此牽頭單位應(yīng)由市國資委負(fù)責(zé)。 |
| 3 | 市國土資源局 | 1.第二條“任務(wù)分工”第(四)款第2項(xiàng)“允許改建房屋用于租賃”內(nèi)容:1.第(1)點(diǎn)“經(jīng)規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)改建后的住房,其土地使用年限和容積率不變…”建議修改為“經(jīng)規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)改變用地性質(zhì),國土主管部門批準(zhǔn)辦理改變土地用途手續(xù),住房的土地使用年限和容積率不變…”。2.第(1)點(diǎn)“改變用地性質(zhì)”內(nèi)容與第(2)點(diǎn)“完善改變土地使用條件手續(xù),…”內(nèi)容、手續(xù)是否交叉,因“改變用地性質(zhì)”屬于“改變土地使用條件”中的一類,如該兩點(diǎn)為同一類業(yè)務(wù),建議合并表述. | 采納 | |
| 2.第二條“任務(wù)分工”第(五)款第3項(xiàng)“鼓勵(lì)各市(區(qū))政府盤活城區(qū)‘三舊和城市更新用地等存量土地,采取多種方式增加租賃住房用地有效供應(yīng)…”建議修改為“鼓勵(lì)各市(區(qū))政府盤活城區(qū)‘三舊’用地等存量土地,采取多種方式增加租賃住房用地有效供應(yīng)…” | 采納 | |||
| 4 | 市法制局 | 1.《實(shí)施方案》應(yīng)通過網(wǎng)絡(luò)、報(bào)刊等多種方式聽取社會(huì)公眾、專家等行政相對人的意見。 | 采納 | ????該《實(shí)施方案》此時(shí)還在征求各相關(guān)單位意見階段，還未到報(bào)市法制局進(jìn)行合法性審查階段。這次征求市法制局意見，是因?yàn)椤秾?shí)施方案》中“二、任務(wù)分工”、（六）、3、（2）涉及到市法制局的工作任務(wù)。待到報(bào)市法制局進(jìn)行合法性審查階段，會(huì)按照規(guī)定報(bào)送相關(guān)資料。 |
| 2.應(yīng)當(dāng)提交《起草說明》、制定規(guī)范性文件所依據(jù)的相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等材料。 | 采納 | |||
| 3.規(guī)定落實(shí)公平競爭審查制度。 | 采納 | |||
| 5 | 市商務(wù)局 | 任務(wù)分工（一）培育市場供應(yīng)主體的1.（4）"根據(jù)國家有關(guān)加快發(fā)展生活性服務(wù)業(yè)的支持政策，結(jié)合本市實(shí)際，研究細(xì)化扶持政策和優(yōu)惠措施，加快發(fā)展住房租賃企業(yè)。完成時(shí)間：長期。責(zé)任單位：市住建局、市發(fā)展改革局、市工商局、市商務(wù)局、市財(cái)政局、市地稅局、市國稅局、市人力資源社會(huì)保障局、各縣（市、區(qū)）政府"，住房租賃不屬于我局職能，建議將“市商務(wù)局”從此項(xiàng)分工的責(zé)任單位中刪除。 | 采納 | |
| 6 | 市稅務(wù)局 | 建議對《實(shí)施方案》中涉及的“市地稅局、市國稅局”統(tǒng)一修改為“市稅務(wù)局”。 | 采納 | ????因機(jī)構(gòu)改革，我市國稅局、地稅局已經(jīng)合并成立為清遠(yuǎn)市稅務(wù)局。 |
| 7 | 市供水拓展有限責(zé)任公司 | 方案內(nèi)容中“二、任務(wù)分工(四)支持租賃住房建設(shè)2.允許改建房屋用于租賃(1)研究提出......調(diào)整后用水、用電、用氣價(jià)格按照居民標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?！毙薷臑椤把芯刻岢?..調(diào)整后租賃住房的用水價(jià)格按居民標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。” | 采納 | ????表述更為準(zhǔn)確。 |
| 8 | 市財(cái)政局 | 有回復(fù)，無修改意見。 | ||
| 9 | 市發(fā)展改革局 | 有回復(fù)，無修改意見。 | ||
| 10 | 市工商局 | 有回復(fù)，無修改意見。 | ||
| 11 | 市公安局 | 有回復(fù)，無修改意見。 | ||
| 12 | 市教育局 | 有回復(fù)，無修改意見。 | ||
| 13 | 市編辦 | 有回復(fù)，無修改意見。 | ||
| 14 | 市委宣傳部 | 有回復(fù)，無修改意見。 | ||
| 15 | 中國人民銀行清遠(yuǎn)市中心支行 | 有回復(fù)，無修改意見。 | ||
| 16 | 清新區(qū)政府 | 有回復(fù)，無修改意見。 | ||
| 17 | 連州市政府 | 有回復(fù)，無修改意見。 | ||
| 18 | 連山縣政府 | 有回復(fù)，無修改意見。 | ||
| 19 | 連南縣政府 | 有回復(fù)，無修改意見。 | ||
| 20 | 英德市政府 | 有回復(fù)，無修改意見。 | ||
| 21 | 清城區(qū)政府 | 有回復(fù)，無修改意見。 | ||
| 22 | 市網(wǎng)信辦 | 逾期無回復(fù)，視為無修改意見。 | ||
| 23 | 市人力資源社會(huì)保障局 | 逾期無回復(fù)，視為無修改意見。 | ||
| 24 | 市衛(wèi)生計(jì)生局 | 逾期無回復(fù)，視為無修改意見。 | ||
| 25 | 市民政局 | 逾期無回復(fù)，視為無修改意見。 | ||
| 26 | 市公安消防局 | 逾期無回復(fù)，視為無修改意見。 | ||
| 27 | 市金融局 | 逾期無回復(fù)，視為無修改意見。 | ||
| 28 | 清遠(yuǎn)銀監(jiān)分局 | 逾期無回復(fù)，視為無修改意見。 | ||
| 29 | 市建設(shè)銀行 | 逾期無回復(fù)，視為無修改意見。 | ||
| 30 | 清遠(yuǎn)供電局 | 逾期無回復(fù)，視為無修改意見。 | ||
| 31 | 市“三舊”辦 | 逾期無回復(fù)，視為無修改意見。 | ||
| 32 | 佛岡縣政府 | 逾期無回復(fù)，視為無修改意見。 | ||
| 33 | 陽山縣政府 | 逾期無回復(fù)，視為無修改意見。 | ||
| 34 | 社會(huì)公眾 | 逾期無回復(fù)，視為無修改意見。 | ||
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