鑒于“五一”假期臨近和近期強(qiáng)降雨、強(qiáng)對(duì)流天氣頻繁，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局督促各縣（市、區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)局加強(qiáng)“五一”假期和汛期物業(yè)管理區(qū)域安全管理工作。

2024年4月29日，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)出《清遠(yuǎn)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于認(rèn)真做好“五一”假期和汛期物業(yè)管理區(qū)域安全管理工作的通知》（清建〔2024〕48號(hào)），要求各縣（市、區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)局指導(dǎo)、督促轄區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)做好“五一”期間和汛期物業(yè)管理區(qū)域房屋安全使用、火災(zāi)防控和防汛工作：一是要壓實(shí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)安全管理主體責(zé)任，完善各項(xiàng)安全管理制度，落實(shí)安全管理機(jī)構(gòu)和安全管理人員，全面排查、清除物業(yè)管理區(qū)域共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的各種安全隱患，做好消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，落實(shí)電動(dòng)自行車火災(zāi)隱患整治工作，加強(qiáng)電氣火災(zāi)防范工作，確保消防“生命通道”通暢，加大對(duì)業(yè)主的安全管理知識(shí)宣傳工作，保障廣大業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全。二是要加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域防范強(qiáng)降雨、強(qiáng)對(duì)流天氣工作，做好排水防澇設(shè)施的日常巡查、維護(hù)，對(duì)排水管道、雨水口和檢查井進(jìn)行清淤、維護(hù)，及時(shí)補(bǔ)齊修復(fù)丟失、破損的井蓋，落實(shí)防墜落措施，防止發(fā)生窨井傷人等安全事故；重點(diǎn)抓好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)地下室排水、防滲漏設(shè)施等功能性檢查，在易發(fā)生內(nèi)澇的地下室、地下車庫(kù)、地下商場(chǎng)等低洼部位，指導(dǎo)督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)備好砂袋、抽水泵等防澇器材物料和設(shè)備，防止地下室進(jìn)水遭淹；在地下車庫(kù)被淹時(shí)及時(shí)通知業(yè)主轉(zhuǎn)移車輛，在地下車庫(kù)被淹危及人員生命安全時(shí)要對(duì)出入口進(jìn)行圍蔽和設(shè)置警示標(biāo)識(shí)，防止人員進(jìn)入；采取措施防止樓體外立面的擱置物、懸掛物墜落；防止樹木倒伏造成人員傷亡；加固大型廣告牌，防止大型廣告牌倒塌；在防洪排險(xiǎn)時(shí)要首先確保排險(xiǎn)人員的安全，嚴(yán)禁用人身體支撐擋水板的危險(xiǎn)行為。

4月29日下午，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局在市物業(yè)管理協(xié)會(huì)四樓會(huì)議室召開了清遠(yuǎn)市“五一”假期和汛期物業(yè)管理區(qū)域安全管理工作座談會(huì)。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)、常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)、監(jiān)事長(zhǎng)、秘書長(zhǎng)及部分物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)人共27人參加了會(huì)議。參加會(huì)議的物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)人匯報(bào)了近期在物業(yè)小區(qū)開展電動(dòng)自行車火災(zāi)隱患整治和防汛工作情況，提出了工作中遇到的問(wèn)題和難點(diǎn)，提出了解決這些問(wèn)題的處理意見。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局一級(jí)主任科員莫開勇在會(huì)上傳達(dá)了近期國(guó)家、省、市相關(guān)部門對(duì)做好物業(yè)管理區(qū)域房屋安全使用、火災(zāi)防控和防汛等工作的要求，通報(bào)了近期我市電動(dòng)自行車火災(zāi)隱患整治和防汛等安全管理工作存在的問(wèn)題，并對(duì)“五一”假期和汛期物業(yè)管理區(qū)域安全管理工作提出了要求。

（會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)）