清國土資規(guī)保發(fā)〔2017〕52號

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英德市國土資源局：

報來《關于英德市X366線黃花過境段公路新建工程項目建設用地預審初審意見的報告》（英國土資函〔2017〕291號）及《關于申請辦理英德市X366線黃花過境段公路新建工程項目用地預審的報告》及相關材料收悉。經審查，意見如下：

一、英德市X366線黃花過境段公路新建工程項目是列入《清遠市綜合交通運輸體系發(fā)展“十三五”規(guī)劃》（清市交〔2017〕26號）由清遠市發(fā)展和改革局審批的項目，項目建設有利于改善當地交通條件，完善區(qū)域路網，促進當地經濟發(fā)展，改善投資環(huán)境具有重要意義。該項目選址英德市黃花鎮(zhèn)，用地已列入當地土地利用總體規(guī)劃，符合國家產業(yè)政策和土地供應政策，原則同意通過用地預審。

二、項目擬用地總面積14.8901公頃，其中：農用地13.7870公頃（含耕地10.5496公頃）、建設用地0.3848公頃、未利用地0.7183公頃。項目占用耕地業(yè)經專家踏勘論證通過，在初步設計階段，要從嚴控制建設用地規(guī)模，節(jié)約集約利用土地。

三、你局須嚴格按照國家、省關于落實耕地占補平衡的有關規(guī)定和要求，督促建設單位在用地報批前做好耕地占補平衡工作。

四、你局要根據國家、省法律法規(guī)和有關文件的規(guī)定，認真做好征地補償安置前期工作，足額安排補償安置金并納入工程項目預算，合理確定被征地農民安置途徑，保證被征地農民原有生活水平不降低，長遠生計有保障，切實維護被征地農民的合法權益。你局應督促建設單位在用地報批前按規(guī)定做好征地補償安置有關工作。

五、你局要依法依規(guī)辦理建設用地報批手續(xù)，未取得建設用地批準手續(xù)的不得開工建設。切實加強對此項目的用地核查工作，及時制止違法用地行為，并向同級人民政府和我局報告情況。對違法用地行為發(fā)現后沒有及時制止造成嚴重后果的，將嚴肅追究相關責任人行政責任。

六、建設單位應當對該項目是否位于地質災害易發(fā)區(qū)、是否壓覆重要礦產資源進行查詢核實，位于地質災害易發(fā)區(qū)或壓覆重要礦產資源的，應當依據相關法律法規(guī)的規(guī)定，在辦理用地預審手續(xù)后，完成地質災害危險性評估和壓覆礦產資源登記等工作。

七、依據《建設項目用地預審管理辦法》的規(guī)定，建設項目用地預審文件有效期為三年，本文件有效期至2020年12月21日。

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清遠市國土資源局

2017年12月25日