清國土資發(fā)〔2018〕94號

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清遠市國土資源局清新分局、華潤電力新能源投資有限公司：

根據(jù)《廣東省人民政府關(guān)于將一批省級行政職權(quán)事項調(diào)整由各地級以上市實施的決定》（省政府令第248號）、《廣東省國土資源廳關(guān)于貫徹落實國家改進和優(yōu)化建設(shè)項目用地預(yù)審和用地審查意見的通知》（粵國土資規(guī)字〔2017〕4號?），《關(guān)于申請辦理華潤清遠清新林泉風電場項目用地預(yù)審的報告》及相關(guān)材料收悉。經(jīng)審查，意見如下：

一、華潤清遠清新林泉風電場項目已列入經(jīng)廣東省發(fā)展和改革委員會批準的2018年廣東省陸上風電第一批開發(fā)建設(shè)方案（粵發(fā)改能新〔2018〕1671號），項目建設(shè)能有效補充清新區(qū)及廣東省的能源供應(yīng)，對改善生態(tài)環(huán)境、拉動地方經(jīng)濟社會發(fā)展有重要作用。該項目用地涉及你區(qū)龍頸鎮(zhèn)、太平鎮(zhèn)，項目用地涉及的土地利用總體規(guī)劃修改方案可行，符合國家供地政策，原則同意通過用地預(yù)審。

二、項目擬用地總面積2.0959公頃，其中農(nóng)用地1.9472公頃（不涉及耕地和基本農(nóng)田），未利用地0.1532公頃。在初步設(shè)計階段，要從嚴控制建設(shè)用地規(guī)模，節(jié)約集約利用土地。

三、按照《廣東省土地利用總體規(guī)劃實施管理規(guī)定》（粵府辦〔2013〕3號）、《廣東省土地利用總體規(guī)劃修改管理規(guī)定》（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2013〕23號）和《廣東省國土資源廳關(guān)于印發(fā)<廣東省土地利用總體規(guī)劃實施管理規(guī)定>、<廣東省土地利用總體規(guī)劃修改管理規(guī)定>相關(guān)配套文件的通知》（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2013〕83號）規(guī)定和有關(guān)要求，你局要認真做好土地利用總體規(guī)劃修改方案聽證、相關(guān)部門意見征詢和專家論證等工作，在用地報批前完成項目用地涉及的土地利用總體規(guī)劃修改工作。

四、按照《土地管理法》規(guī)定和有關(guān)要求，建設(shè)項目占用耕地的，應(yīng)當補充數(shù)量相同、質(zhì)量相當?shù)母?。你局?yīng)督促建設(shè)單位在用地報批前做好耕地占補平衡工作；應(yīng)按照法律規(guī)定，要求建設(shè)單位將被占用耕地耕作層土壤剝離利用；結(jié)合土地整治、高標準農(nóng)田建設(shè)和土地復(fù)墾等工作，及時組織開展耕作層土壤剝離利用、補充耕地；用地報批時，耕作層土壤剝離利用安排情況隨同補充耕地方案一并予以說明。

五、你局要根據(jù)國家、省法律法規(guī)和有關(guān)文件的規(guī)定，認真做好征地補償安置前期工作，足額安排補償安置金并納入工程項目預(yù)算，合理確定被征地農(nóng)民安置途徑，明確就業(yè)、住房、社會保障等措施，保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低，長遠生計有保障，切實維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。同時，你局應(yīng)督促建設(shè)單位在用地報批前按規(guī)定做好征地補償安置等有關(guān)工作。

六、你局要依法依規(guī)辦理建設(shè)用地報批手續(xù)。未取得建設(shè)用地批準手續(xù)的不得開工建設(shè)。切實加強對此項目的用地核查工作，及時制止違法用地行為，并向同級人民政府和我局報告情況。對違法用地行為發(fā)現(xiàn)后沒有及時制止造成嚴重后果的，將嚴肅追究相關(guān)責任人行政責任。

七、建設(shè)單位應(yīng)當對單獨選址建設(shè)項目是否位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)、是否壓覆重要礦產(chǎn)資源進行查詢核實；位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)或者壓覆重要礦產(chǎn)資源的，應(yīng)當依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在辦理用地預(yù)審手續(xù)后，完成地質(zhì)災(zāi)害危險性評估、壓覆礦產(chǎn)資源登記等。

依據(jù)《建設(shè)項目用地預(yù)審管理辦法》的規(guī)定，建設(shè)項目用地預(yù)審文件有效期為三年，本文件有效期至2021年8月16日。

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清遠市國土資源局

2018年8月16日