清國土資規(guī)保發(fā)〔2019〕2號

清遠(yuǎn)市國土資源局清城分局、清遠(yuǎn)市德晟投資集團(tuán)有限公司：

根據(jù)《廣東省人民政府關(guān)于將一批省級行政職權(quán)事項調(diào)整由各地級以上市實施的決定》（省政府令第248號）、《廣東省國土資源廳關(guān)于貫徹落實國家改進(jìn)和優(yōu)化建設(shè)項目用地預(yù)審和用地審查意見的通知》（粵國土資規(guī)字〔2017〕4號?），《關(guān)于申請辦理廣東金融學(xué)院清遠(yuǎn)校區(qū)建設(shè)工程項目用地預(yù)審的報告》及相關(guān)材料收悉。經(jīng)審查，意見如下：

一、廣東金融學(xué)院清遠(yuǎn)校區(qū)建設(shè)工程項目是經(jīng)清遠(yuǎn)市發(fā)展和改革局批準(zhǔn)的項目（清發(fā)改行審〔2018〕49號），項目建設(shè)對打造現(xiàn)代職業(yè)技術(shù)教育示范基地、完善省級職業(yè)教育示范基地建設(shè)，有重要意義。該項目用地涉及清城區(qū)東城街道，符合國家供地政策，原則同意通過用地預(yù)審。

二、項目擬用地總面積64.8252公頃，其中：農(nóng)用地56.0960公頃（耕地0.4640公頃）、建設(shè)用地7.5170公頃、未利用地1.2122公頃。在初步設(shè)計階段，要從嚴(yán)控制建設(shè)用地規(guī)模，節(jié)約集約利用土地。

三、按照《土地管理法》規(guī)定和有關(guān)要求，建設(shè)項目占用耕地的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)充數(shù)量相同、質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?。你局?yīng)督促建設(shè)單位在用地報批前做好耕地占補(bǔ)平衡工作；應(yīng)按照法律規(guī)定，要求建設(shè)單位將被占用耕地耕作層土壤剝離利用；結(jié)合土地整治、高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)和土地復(fù)墾等工作，及時組織開展耕作層土壤剝離利用、補(bǔ)充耕地；用地報批時，耕作層土壤剝離利用安排情況隨同補(bǔ)充耕地方案一并予以說明。

四、你局要根據(jù)國家、省法律法規(guī)和有關(guān)文件的規(guī)定，認(rèn)真做好征地補(bǔ)償安置前期工作，足額安排補(bǔ)償安置金并納入工程項目預(yù)算，合理確定被征地農(nóng)民安置途徑，明確就業(yè)、住房、社會保障等措施，保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低，長遠(yuǎn)生計有保障，切實維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。同時，你局應(yīng)督促建設(shè)單位在用地報批前按規(guī)定做好征地補(bǔ)償安置等有關(guān)工作。

五、你局要依法依規(guī)辦理建設(shè)用地報批手續(xù)。未取得建設(shè)用地批準(zhǔn)手續(xù)的不得開工建設(shè)。切實加強(qiáng)對此項目的用地核查工作，及時制止違法用地行為，并向同級人民政府和我局報告情況。對違法用地行為發(fā)現(xiàn)后沒有及時制止造成嚴(yán)重后果的，將嚴(yán)肅追究相關(guān)責(zé)任人行政責(zé)任。

六、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)對單獨選址建設(shè)項目是否位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)、是否壓覆重要礦產(chǎn)資源進(jìn)行查詢核實；位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)或者壓覆重要礦產(chǎn)資源的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在辦理用地預(yù)審手續(xù)后，完成地質(zhì)災(zāi)害危險性評估、壓覆礦產(chǎn)資源登記等。

依據(jù)《建設(shè)項目用地預(yù)審管理辦法》的規(guī)定，建設(shè)項目用地預(yù)審文件有效期為三年，本文件有效期至2022年1月?11日。

清遠(yuǎn)市國土資源局

2019年1月11日