關于實行《清遠市建設項目日照分析技術管理規(guī)則》的公告
為了更科學地進行規(guī)劃管理，市規(guī)劃局在國家有關日照要求的技術規(guī)范基礎上組織編制了《清遠市建設項目的日照分析技術管理規(guī)則》。2011年12月經(jīng)市規(guī)委會審議通過，并于2012年3月公示，公示無異議?，F(xiàn)正式予以發(fā)布執(zhí)行。
清遠市城鄉(xiāng)規(guī)劃局
第一條 總則
為提高日照分析工作的規(guī)范化和標準化水平，根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》（2002年修訂版）、《住宅設計規(guī)范》（GB50096－99, 2003年版），結合清遠市實際情況制定本規(guī)則。
日照分析應編制日照分析報告，作為規(guī)劃管理部門進行規(guī)劃建筑管理時的依據(jù)。
第二條 定義
日照分析是指具相關資質(zhì)的專業(yè)技術部門或咨詢機構采用日照分析軟件，利用計算機在指定日期進行模擬計算某一高層建筑、高層建筑群對其北側某一規(guī)劃或保留地塊的建筑、建筑部分層次的日照影響情況或日照時數(shù)情況的技術分析行為。
日照面是指居住空間（包括臥室和客廳）的開窗或陽臺一側外墻面。
涉及居住特征建筑的規(guī)劃方案進行建筑間距審查時，應提交日照分析報告，以保證建筑間距符合國家和我市關于居住建筑日照的要求。居住特征建筑具體是指下列對象：
1、住宅的臥室和起居室；
2、醫(yī)院的病房；
3、幼兒園、托兒所的臥室和活動室；
4、中小學教學樓的教室；
5、公寓、宿舍；
6、養(yǎng)老院、休（療）養(yǎng)樓、老年居住建筑等。
各類建筑、綠地、活動場地的日照應符合以下要求：
（一）住宅日照標準應符合：
1．住宅建筑的居住空間冬至日日照不低于1小時。居住空間是指臥室、起居室（廳）。（《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》（GB50180-93）（2002年版）第5.0.2.1條規(guī)定）
2．在原設計建筑外增加任何設施不應使相鄰住宅原有標準降低。（《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》（GB50180-93）（2002年版）第5.0.2.1條規(guī)定）
3、客體建筑日照面冬至日日照不低于1小時。
4、對相鄰未建設未規(guī)劃地塊的影響范圍控制在用地紅線外10米以內(nèi)；若用地紅線外為城市道路或小區(qū)道路，擬建建筑對道路紅線外地塊影響范圍控制在道路紅線外5米以內(nèi)；若用地紅線外為河涌、河道，擬建建筑對河涌、河道藍線外地塊影響范圍控制在藍線外7米以內(nèi)。
5、每棟建筑每層標準層須超過一半戶型至少1個居室獲得冬至日1小時日照標準。
（二）宿舍半數(shù)以上的居室，應能獲得同住宅居住空間相同的日照標準。（《宿舍建筑設計規(guī)范》（JGJ 36-2005）第4.1.3條規(guī)定）
（三）老年人居住用房冬至日滿窗日照不宜小于2小時的日照標準。（《老年人居住建筑設計標準》（GB/T 50340-2003）第3.2.6規(guī)定）
（四）殘疾人住宅的臥室、起居室應能獲得冬至日日照不少于2小時的日照標準。（《民用建筑設計通則》（GB50352-2005）第5.1.3條規(guī)定）
（五）托兒所、幼兒園生活用房應滿足冬至日底層滿窗日照不少于3小時的要求（《托兒所、幼兒園建筑設計規(guī)范》（JGJ 89-87）第3.1.8條規(guī)定），其活動場地應有不少于1/2的活動面積在標準的建筑日照陰影線之外（《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》（GB50180-93）（2002年版）附表A.0.3中規(guī)定）。中小學教學樓南向的普通教室冬至日底層滿窗日照不應低于2小時（《中小學校建筑設計規(guī)范》（GBJ 99-86）第2.3.6條規(guī)定）。
（六）醫(yī)院病房樓應滿足冬至日日照不低于2小時的日照標準（《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》（GB50180-93）（2002年版）附表A.0.3中規(guī)定）。
（七）療養(yǎng)院半數(shù)以上的療養(yǎng)室應能獲得冬至日不小于2小時的日照標準。（《民用建筑設計通則》（GB50352-2005）第5.1.3條規(guī)定）
第四條 日照分析客體建筑
日照分析客體建筑指在擬建建筑遮擋范圍內(nèi)，被遮擋需進行日照分析的居住或教育、衛(wèi)生建筑。
日照分析客體建筑范圍和對象的確定應符合以下要求：
1、在新建建筑冬至日上午9時至下午15時日照陰影范圍（如圖1）；
圖1 冬至日客體范圍圖
2、在上述范圍內(nèi)，已批規(guī)劃、待建、在建等有日照要求的居住建筑也應確認為客體建筑。
第五條 日照分析主體建筑
日照分析主體建筑指對客體建筑產(chǎn)生日照遮擋的建筑。
日照分析主體建筑范圍和對象的確定應符合以下要求：
1 、以已經(jīng)確定的客體建筑為中心，調(diào)查了解周圍可能對其產(chǎn)生遮擋的建筑。
2、上述范圍內(nèi)設計方案已經(jīng)有關部門審定，或已經(jīng)批準尚未建設，以及正在建設的居住建筑和教育衛(wèi)生建筑，也應納入主體建筑范圍。
3、除高度大于等于4米的舊建筑的圍墻作為日照分析主體外，其他圍墻一般不作為日照分析主體。
第六條 建筑朝向及分析要求
1、條式建筑以垂直長邊的方向為主要朝向，點式建筑以主要居室朝向。
2、居住建筑一個戶型有幾個朝向的居室的，應保證其主要朝向的居室滿足日照有效時間的要求。次要朝向按規(guī)定的建筑間距控制，不作日照要求。
第七條 日照分析參數(shù)要求
技術參數(shù) 計算標準日 冬至日 計算起止時間（真太陽時） 9:00-15:00 計算點經(jīng)緯度 清遠,北緯23度29分-北緯23度50分,東經(jīng)113度45分 計算間隔時間 5分鐘 日照時間統(tǒng)計方式 累計 網(wǎng)格間距 1米 計算受影面 距居室室內(nèi)地坪0.9米高的外墻位置
第八條 日照分析方法要求
1、采用多點分析或沿線分析方法進行分析。
1．計算基準面按以下規(guī)則確定：
1.1、一般窗戶以外墻皮窗臺位置為計算基準面
1.2、轉角直角窗戶、轉角弧形窗戶、凸窗等，一般以居室窗洞開口為計算基準面。（如圖2）
圖2 異形窗日照的計算點
1.3、窗戶計算高度（含落地門窗、組合門窗、陽臺封窗等門窗形式）按離室內(nèi)地坪0.9米的高度計算。
1.4、兩側均無隔板遮擋也未封閉的凸陽臺，以居室窗戶的外墻窗臺面為計算基準面。
1.5、兩側或一側有分戶隔板的凸陽臺，凹陽臺以及半凹半凸陽臺，以陽臺與外墻相交的墻洞口為計算基準面（如圖3第1至4種方式所示）。
圖3 各類陽臺窗日照的計算點
1.6、設計封閉的陽臺，以封窗的陽臺欄桿面為計算基準面（圖3第5、6種方式所示）；陽臺被住戶自行封閉的，計算點仍為原窗戶的窗臺面。
2、涉及其它分析要素的計算要求。
2.1、居住建筑的屋頂部分,包括屋脊、凸出屋面的水箱、電梯間、樓梯間、構架等設施不納入計算, 女兒墻統(tǒng)一按
2.2、各計算建筑間的地坪高差須納入計算。
2.3、建筑自身陽臺、隔板、遮陽板等對建筑自身窗戶的日照遮擋屬建筑自身遮擋，不屬其它建筑的日照遮擋，可忽略不計，但對相鄰建筑的影響須納入計算。
2.4、橋梁、山體、圍墻的遮擋影響可以不納入計算，但是挖山體形成的擋土墻等永久性地勢高差應納入計算內(nèi)容。
1、覆蓋所有主客體建筑范圍的1：500或1：1000現(xiàn)勢電子地形圖。
2、擬建建筑的總平面圖、屋頂平面圖和平立剖面圖的電子文件（附有建筑坐標和屋頂標高、女兒墻詳細標高和建筑總高）。
3、已建的客體建筑的平面圖和立面圖（附有需分析的窗戶的詳細位置和尺寸）。
4、已建的主體建筑的平面圖和立面圖（附有各屋頂詳細標高、女兒墻詳細標高和建筑總高）。
5、根據(jù)本規(guī)定已確定納入分析范圍的已批或在批主客體建筑的有關資料。
6、本條第1款中的地形圖由具備資質(zhì)的測繪單位提供；第3、4、5款規(guī)定的主客體建筑資料可按有關規(guī)定向市城建檔案管理部門或市規(guī)劃管理部門查詢。
7、資料來源及提供資料的單位應在日照分析報告中注明。資料提供單位應在所提供資料上加蓋本單位印章，并對所提供資料內(nèi)容的真實性負責。
第十一條 日照分析報告
日照分析報告應包含以下內(nèi)容：
1．委托方名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式。
2．受托方名稱、資質(zhì)證書編號、地址、法定代表人、聯(lián)系方式。
3．日照分析項目情況：
1) 建筑項目名稱、地點、用地范圍；
2) 本基地擬建主體建筑的基本情況（編號、使用性質(zhì)、層數(shù)、建筑高度、底標高等，如下表所示）；
基地內(nèi)擬建建筑：
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編 號 |
使用性質(zhì) |
層數(shù) |
建筑高度（米） |
受影陰面標高（米） |
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xx大廈 |
高層建筑 |
21 |
69.0 |
3.50 |
|
…… |
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3) 根據(jù)本基地擬建主體建筑的陰影覆蓋范圍確定的客體建筑的基本情況（編號、名稱、建筑高度、底標高等）；
基地外陰影分析范圍內(nèi)的客體建筑:
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編 號 |
使用性質(zhì) |
層數(shù) |
建筑高度（米） |
受影陰面標高（米） |
對其產(chǎn)生遮擋的 建筑編號 |
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Xx住宅 |
多層建筑 |
8 |
25.5 |
3．50 |
A1,B2,B3,B4,B5 |
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…… |
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4) 參與疊加分析的本基地外主體建筑的基本情況（編號、名稱、層數(shù)、建筑高度、底標高等）；
基地外參與疊加分析的主體建筑
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編 號 |
使用性質(zhì) |
層數(shù) |
建筑高度（米） |
受影陰面標高（米） |
|
xx大廈 |
高層建筑 |
18 |
54.0 |
4.50 |
|
…… |
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5)以上資料的來源說明；
5、日照分析基礎資料及其來源說明；
6、日照分析所采用的軟件、參數(shù)和分析方法；
7.1、客體建筑范圍圖（日照陰影覆蓋范圍圖）（1:500 ～ 1:1000）；
7.2、日照分析總平面圖（1:500～ 1:1000）；
7.3、多點沿線分析圖（1：500～1：1000）或窗報批表(如圖4）。
第十二條 責任
建設單位應對報送的日照分析報告及其附送材料的真實性負責，并應如實回答規(guī)劃管理部門案件經(jīng)辦人員的詢問。報送材料不實，或對案件經(jīng)辦人員的詢問有所隱瞞而產(chǎn)生后果的，應承擔相應的責任。
規(guī)劃設計、建筑設計單位或咨詢機構應對編制的日照分析報告的準確性負責。由于日照分析報告結果不真實、不準確而產(chǎn)生后果的，規(guī)劃設計、建筑設計單位或咨詢機構應承擔主要責任。
第十三條 解釋權
本規(guī)定由清遠市城建規(guī)劃局負責解釋。
第十四條 實施日期
本規(guī)則自發(fā)布之日起實施。
