備注：征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)與舊征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的區(qū)別
比較項(xiàng)目 | 清遠(yuǎn)市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià) | 廣東省頒布的《征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》（2016年修訂版） | 特點(diǎn) |
制定單位 | 市政府組織各縣（市、區(qū)）人民政府制定 | 廣東省人民政府統(tǒng)一頒布實(shí)施 | 制定層級(jí)下移，征地價(jià)格更貼合當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)水平 |
范圍劃分 | 以區(qū)片為單位，全市八個(gè)縣（市、區(qū)）共劃分為23個(gè)片區(qū)，其中，清城區(qū)2個(gè)區(qū)片，其余7個(gè)縣（市、區(qū)）每個(gè)劃分為3個(gè)區(qū)片 | 以類(lèi)別為單位，全省統(tǒng)一劃分了十個(gè)類(lèi)別，清遠(yuǎn)市八個(gè)縣（市、區(qū)）歸為第五、六、七、八、九、十類(lèi)。 | 區(qū)片價(jià)范圍劃分更細(xì)致 |
征地價(jià)格 | 每個(gè)區(qū)片對(duì)應(yīng)一個(gè)價(jià)格，由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)償費(fèi)按49%：51%的比例組成，價(jià)格在3.41-5.50萬(wàn)元/畝之間 | 每個(gè)類(lèi)別分別規(guī)定了耕地、園地、林地、養(yǎng)殖水面、未利用地的征收價(jià)格，包含了土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)償費(fèi)，其中養(yǎng)殖水面價(jià)格最高，未利用地最低，價(jià)格在0.97-5.23萬(wàn)元/畝之間 | 征地價(jià)格整體提高 |
調(diào)節(jié)系數(shù) | 有，耕地為1.00，園地為0.77,林地為0.46,養(yǎng)殖水面為1.04, 其他農(nóng)用地為0.77; 征收建設(shè)用地參照區(qū)片價(jià)執(zhí)行，征收未利用地參照區(qū)片價(jià)設(shè)定調(diào)節(jié)系數(shù)0.4執(zhí)行 | 無(wú) 直接按規(guī)定價(jià)格執(zhí)行 | 計(jì)算方式更靈活 |
舉例：清遠(yuǎn)市清城區(qū)洲心街道征地補(bǔ)償價(jià)格 | 按清城區(qū)第1區(qū)片執(zhí)行： | 按第五類(lèi)別執(zhí)行： | 提高幅度： |
