英德市自然資源局：

《關(guān)于申報(bào)英德市城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)東華鎮(zhèn)雅堂項(xiàng)目區(qū)實(shí)施方案的請(qǐng)示》（英自然資〔2020〕164號(hào)）收悉。英德市東華鎮(zhèn)雅堂項(xiàng)目區(qū)采用先拆后建模式，經(jīng)驗(yàn)收確認(rèn)復(fù)墾面積1011.01畝（粵國(guó)土資規(guī)劃函〔2017〕2827號(hào)），你局已上報(bào)建新區(qū)等相關(guān)材料，與已批復(fù)的拆舊區(qū)復(fù)墾方案（清國(guó)土規(guī)保函〔2015〕61號(hào)）形成完整的項(xiàng)目區(qū)實(shí)施方案。經(jīng)審核并經(jīng)局務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，對(duì)你局申報(bào)的城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)英德市東華鎮(zhèn)雅堂項(xiàng)目區(qū)實(shí)施方案批復(fù)如下：

一、同意你局上報(bào)的城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試英德市東華鎮(zhèn)雅堂項(xiàng)目區(qū)實(shí)施方案，涉及的1011.01畝增減掛鉤周轉(zhuǎn)指標(biāo)在2020年度已下達(dá)你市增減掛鉤周轉(zhuǎn)指標(biāo)中安排（詳見(jiàn)附件）。

二、請(qǐng)你局依據(jù)上述項(xiàng)目區(qū)實(shí)施方案，按照《國(guó)務(wù)院關(guān)于嚴(yán)格規(guī)范城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)切實(shí)做好農(nóng)村土地整治工作的通知》(國(guó)發(fā)〔2010〕47號(hào)）、《國(guó)土資源部關(guān)于印發(fā)<城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)管理辦法>的通知》(國(guó)土資發(fā)〔2008〕138號(hào)）、《關(guān)于嚴(yán)格規(guī)范城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)工作的通知》(國(guó)土資發(fā)〔2011〕 224號(hào)）、《關(guān)于切實(shí)做好城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)和農(nóng)村土地整治工作的通知》（粵府辦〔2010〕24號(hào)）、《廣東省國(guó)土資源廳關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范和完善城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)工作的通知》(粵國(guó)土資規(guī)劃發(fā)〔2013〕 14號(hào)）等文件要求，認(rèn)真組織實(shí)施增減掛鉤試點(diǎn)的建新工作，切實(shí)保護(hù)相關(guān)土地權(quán)益人利益。

三、城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)中，涉及的建新區(qū)土地使用，要按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用，不再單獨(dú)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，涉及土地征收的，應(yīng)依法辦理土地征收手續(xù)。

四、請(qǐng)你局及時(shí)將批準(zhǔn)的項(xiàng)目區(qū)實(shí)施方案通過(guò)網(wǎng)絡(luò)、村委會(huì)公告欄等媒介予以公告，并制訂詳細(xì)的建新區(qū)補(bǔ)償安置方案，按規(guī)定組織聽(tīng)證。盡快將拆舊區(qū)的驗(yàn)收情況上報(bào)國(guó)家城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤在線監(jiān)管系統(tǒng)，建新區(qū)的進(jìn)展情況應(yīng)按月及時(shí)上報(bào)該系統(tǒng)備案。

附件：2019版本-3-2增減掛鉤實(shí)施方案批復(fù)-附件-東華鎮(zhèn)雅堂項(xiàng)目區(qū).et

清遠(yuǎn)市自然資源局

 　  2020年9月29日