清遠(yuǎn)市人民政府：    

《關(guān)于審批佛岡縣2020年度第一批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地（增減掛鉤）的請(qǐng)示》（清自然資管制報(bào)〔2020〕70號(hào)）及相關(guān)材料已通過審核。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十四、四十五條以及《廣東省實(shí)施<中華人民共和國(guó)土地管理法>辦法》第二十九條的有關(guān)規(guī)定，批復(fù)如下：

一、佛岡縣湯塘鎮(zhèn)聯(lián)和經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、湯塘鎮(zhèn)聯(lián)和村魚頭經(jīng)濟(jì)合作社，龍山鎮(zhèn)湴鎮(zhèn)村占果第一、第四、湴鎮(zhèn)大廠經(jīng)濟(jì)合作，龍山鎮(zhèn)官路唇譚一、譚二經(jīng)濟(jì)合作社屬下的集體農(nóng)用地1.227公頃〔園地0.4329公頃、林地0.1348公頃、其他農(nóng)用地(不含養(yǎng)殖水面)0.6593公頃〕，未利用地2.1807公頃，以上合計(jì)3.4077公頃集體土地屬于我省城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)水頭鎮(zhèn)項(xiàng)目區(qū)建新區(qū)用地，已按規(guī)定與項(xiàng)目區(qū)實(shí)施規(guī)劃進(jìn)行整體審批并完城了農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

二、同意上報(bào)的征收土地方案。同意你市將佛岡縣湯塘鎮(zhèn)聯(lián)和經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、湯塘鎮(zhèn)聯(lián)和村魚頭經(jīng)濟(jì)合作，龍山鎮(zhèn)湴鎮(zhèn)村占果第一、第四、湴鎮(zhèn)大廠經(jīng)濟(jì)合作，龍山鎮(zhèn)官路唇譚一、譚二經(jīng)濟(jì)合作社屬下的合計(jì)3.4077公頃集體土地辦理征收為國(guó)有土地手續(xù)；上述經(jīng)完善征收手續(xù)后依照規(guī)劃安排作為佛岡縣城鎮(zhèn)建設(shè)用地。

三、該批次用地在土地利用總體規(guī)劃中安排為城鄉(xiāng)建設(shè)用地，供地時(shí)土地用途應(yīng)與土地利用總體規(guī)劃中的規(guī)劃安排相符；同時(shí)，供地方式、供地規(guī)模、供地標(biāo)準(zhǔn)等應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和省的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，切實(shí)做到節(jié)約集約用地。

四、請(qǐng)你市人民政府督促佛岡縣人民政府及時(shí)依法組織實(shí)施征地，切實(shí)保障被征地群眾生活出路。佛岡縣人民政府應(yīng)依法發(fā)布征地公告，限期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?；佛岡縣自然資源主管部門應(yīng)會(huì)同有關(guān)單位根據(jù)批準(zhǔn)的征收土地方案擬訂具體的征地補(bǔ)償安置方案并予以公告，并聽取群眾意見后報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)實(shí)施。征地補(bǔ)償安置不落實(shí)的，不得強(qiáng)行使用被征土地。

五、請(qǐng)你市人民政府督促佛岡縣林業(yè)主管部門完善相關(guān)使用林地審核手續(xù)。未取得《使用林地審核同意書》的，不得進(jìn)行土地平整等前期基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作，不得辦理土地供應(yīng)手續(xù)。

六、使用土地涉及有關(guān)稅費(fèi)的收繳或調(diào)整，請(qǐng)按有關(guān)規(guī)定辦理。

七、征地批后實(shí)施情況連同經(jīng)批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案和具體項(xiàng)目供地情況須按規(guī)定報(bào)備。

廣東省人民政府

2020年9月29日