清遠(yuǎn)市人民政府：

《關(guān)于審批佛岡縣湯塘鎮(zhèn)2019年度第四批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地（增減掛鉤）的請示》（清自然資管制報(bào)〔2020〕65號）及相關(guān)材料已通過審核。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》四十五條的有關(guān)規(guī)定，批復(fù)如下：

一、湯塘鎮(zhèn)聯(lián)和村馬安、上二、魚頭經(jīng)濟(jì)合作社；湯塘鎮(zhèn)聯(lián)和經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社屬下的集體農(nóng)用地25.2085公頃（園地12.2043公頃、林地12.6007公頃、其他農(nóng)用地0.4035公頃），未利用地1.7585公頃，以上合計(jì)26.9670公頃集體土地屬于我市佛岡縣城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)水頭鎮(zhèn)項(xiàng)目區(qū)建新區(qū)用地，已按規(guī)定與項(xiàng)目區(qū)實(shí)施規(guī)劃進(jìn)行整體審批并完成了農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

二、同意上報(bào)的征收土地方案。同意你縣將湯塘鎮(zhèn)聯(lián)和村馬安、上二、魚頭經(jīng)濟(jì)合作社；湯塘鎮(zhèn)聯(lián)和經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社屬下的集體集體土地26.9670公頃辦理征收為國有土地手續(xù)。上述土地經(jīng)完善征收手續(xù)后依照規(guī)劃安排作為佛岡縣城鎮(zhèn)建設(shè)用地。

三、該批次用地在土地利用總體規(guī)劃中安排為城鄉(xiāng)建設(shè)用地，供地時土地用途應(yīng)與土地利用總體規(guī)劃中的規(guī)劃安排相符；同時，供地方式、供地規(guī)模、供地標(biāo)準(zhǔn)等應(yīng)嚴(yán)格按照國家和省的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，切實(shí)做到節(jié)約集約用地。

四、請你市人民政府或你市人民政府督促佛岡縣人民政府及時依法組織實(shí)施征地，切實(shí)保障被征地群眾生活出路。佛岡縣人民政府應(yīng)依法發(fā)布征地公告，限期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?；佛岡縣自然資源主管部門應(yīng)會同有關(guān)單位根據(jù)批準(zhǔn)的征收土地方案擬訂具體的征地補(bǔ)償安置方案并予以公告，并聽取群眾意見后報(bào)同級人民政府批準(zhǔn)實(shí)施。征地補(bǔ)償安置不落實(shí)的，不得強(qiáng)行使用被征土地。

五、請你市人民政府督促佛岡縣完善使用林地審核手續(xù)。未取得《使用林地審核同意書》的，不得進(jìn)行土地平整等前期基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作，不得辦理土地供應(yīng)手續(xù)）

六、使用土地涉及有關(guān)稅費(fèi)的收繳或調(diào)整，請按有關(guān)規(guī)定辦理。

七、征地批后實(shí)施情況連同經(jīng)批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案和具體項(xiàng)目供地情況須按規(guī)定報(bào)備。

廣東省人民政府

2020年9月29日