土地征收預公告

南府〔2022〕84號

　　依照《中華人民共和國土地管理法》第二條、第四十七條、第四十八條的規(guī)定，為實施土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃，維護被征地農(nóng)民集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶的知情權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》有關(guān)規(guī)定精神，現(xiàn)將擬征收土地情況預公告如下：

　　一、征收目的：實施國土空間規(guī)劃（土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃）。

　　二、擬征收土地的位置和范圍：位于三江鎮(zhèn)五星村（詳見附圖）。

　　三、擬征收土地的規(guī)劃用途：住宅用地、交通用地、公共管理與公共服務(wù)用地。

　　四、擬征收土地面積：三江鎮(zhèn)五星村第九經(jīng)濟合作社2.6156公頃（折合39.2340畝），三江鎮(zhèn)五星村第十經(jīng)濟合作社2.4888公頃（折合37.3320畝）。合計擬征收總面積5.1044公頃（折合76.5660畝）

　　五、擬征收土地實施單位：三江鎮(zhèn)人民政府。

　　六、自本預公告發(fā)布之日起，我政府將組織有關(guān)征地機構(gòu)、公正機關(guān)和測量單位開展社會穩(wěn)定風險評估和征收土地調(diào)查，進入擬征地現(xiàn)場，對土地的權(quán)屬、地類、面積，以及地上附著物（含房屋）的權(quán)屬、種類、數(shù)量、結(jié)構(gòu)等現(xiàn)狀進行調(diào)查、公正。請各相關(guān)單位和個人相互知照，并予以配合。調(diào)查結(jié)果將與被征農(nóng)民集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶共同確認。

　　七、征收土地的補償標準和安置方式：

　　（一）補償標準：依照《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、《廣東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》第三十條、國土資源部《關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于完善征地補償安置制度的指導意見〉的通知》（國土資發(fā)〔2004〕238號）有關(guān)規(guī)定精神、《清遠市人民政府關(guān)于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》（清府函〔2021〕45號）執(zhí)行。其中地上附著物（含房屋）和青苗等補償，將根據(jù)調(diào)查確認的實際情況擬定。具體的征收補償安置方案另行公告。

　　（二）安置方式：以留用地折算貨幣補償方式安置被征地農(nóng)民。

　　八、被征地農(nóng)民集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶對擬征收土地的具體補償標準、安置途徑有申請聽證的權(quán)利（后續(xù)征收補償安置方案將公布申請聽證途徑）。

　　九、自本預公告發(fā)布之日起，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶、單位、個人，在擬征地范圍上搶栽、搶種、搶建的土地附著物和青苗，一律不予補償。

　　十、本公告日期為2022年12月16日至2022年12月30日。

　　特此公告。

　　附件：連南瑤族自治縣2022年度第十一批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地位置示意圖

連南瑤族自治縣人民政府

2022年12月16日