《清遠(yuǎn)市清新區(qū)周田片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃ZTC單元優(yōu)化調(diào)整方案》

批前公示

根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》的規(guī)定，我局現(xiàn)將《清遠(yuǎn)市清新區(qū)周田片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃ZTC單元優(yōu)化調(diào)整方案》公示如下：

1、項(xiàng)目名稱：清遠(yuǎn)市清新區(qū)周田片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃ZTC單元優(yōu)化調(diào)整方案

2、公示類型：批前公示，從2019年10月8日 至2019年11月10日，共33天。

3、規(guī)劃簡要說明：

（1）規(guī)劃范圍：本次調(diào)整范圍為該控規(guī)的ZTC單元，位于周田片區(qū)，是中以科技小鎮(zhèn)所在地，宜居宜業(yè)宜游的產(chǎn)城一體示范區(qū)。 總用地面積483.83公頃，約為7257畝。

區(qū)位圖

調(diào)整前土地利用規(guī)劃圖

調(diào)整后土地利用規(guī)劃圖

（2）調(diào)整內(nèi)容：

用地調(diào)整：

1) 國際學(xué)校及周邊用地

l 科賢路東側(cè)的工業(yè)用地及居住用地調(diào)整為中小學(xué)用地，辦學(xué)規(guī)模為96班國際學(xué)校（其中小學(xué)36班、初中36班、高中24班）；

l 科文路東側(cè)的中小學(xué)用地調(diào)整為居住用地；

l 科城路由36米調(diào)整為24米，并取消科賢路以東路段；

l 取消科興路東部路段；

調(diào)整前平面方案

調(diào)整后平面方案

2) 
科盛路東側(cè)工業(yè)用地

l 科盛路東側(cè)工業(yè)用地調(diào)整為居住用地；

調(diào)整前平面方案

調(diào)整后平面方案

3) 
科創(chuàng)路兩側(cè)綠帶

l 科創(chuàng)路東側(cè)綠帶調(diào)整至西側(cè)，保持綠帶面積不變；

調(diào)整前平面方案

調(diào)整后平面方案

4) 
周田小學(xué)及北側(cè)居住用地

l 周田小學(xué)用地與興盛路北側(cè)居住用地對調(diào)，保持原控規(guī)小學(xué)用地規(guī)模不變。

l 興盛路往南移，道路紅線寬度不變。

調(diào)整前平面方案

調(diào)整后平面方案

道路調(diào)整：

1) 東西向： 興盛路、科興路、科城路、濱江路；

2) 南北向：科達(dá)路、科賢路

l 科城路由36米調(diào)整為24米，并取消科賢路以東路段；

l 取消科興路東部路段；

l 興盛路往南移，道路紅線寬度不變；

l 濱江路由24米調(diào)整為36米；

l 原科達(dá)路24米路段調(diào)整為36米；

l 科賢路由18米段調(diào)整為24米；

l 對科文路與濱江路的交叉口進(jìn)行優(yōu)化提升。

原控規(guī)道路系統(tǒng)圖

調(diào)整后道路系統(tǒng)圖

4、項(xiàng)目詳細(xì)情況及意見反饋方式可登陸清遠(yuǎn)市空間規(guī)劃信息網(wǎng)站（http://qyskjghxxw.gdqy.gov.cn/）查詢或直接到我局城鄉(xiāng)規(guī)劃編制研究中心（市交通大廈五樓）咨詢，咨詢電話3365970。

清遠(yuǎn)市自然資源局

二○一九年十月八日