《太平鎮(zhèn)盈富工業(yè)園控制性詳細(xì)規(guī)劃》

批后公告

根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》的規(guī)定，現(xiàn)將《太平鎮(zhèn)盈富工業(yè)園控制性詳細(xì)規(guī)劃》公告如下：

1、項(xiàng)目名稱：《太平鎮(zhèn)盈富工業(yè)園控制性詳細(xì)規(guī)劃》

2、項(xiàng)目詳細(xì)情況及意見反饋方式可登陸清遠(yuǎn)市城鄉(xiāng)規(guī)劃局網(wǎng)站（www.qyup.gov.cn）查詢或直接到我局咨詢，咨詢電話：5202989。

清遠(yuǎn)市城鄉(xiāng)規(guī)劃局清新分局

二○一九年一月四日

1、規(guī)劃范圍

規(guī)劃范圍位于廣東省清遠(yuǎn)市清新區(qū)太平鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)西部（以下簡(jiǎn)稱“規(guī)劃區(qū)”）。北至產(chǎn)業(yè)大道，東北至盈富東一路，東至富龍大道，南至清四公路，西至規(guī)劃范圍，規(guī)劃區(qū)總用地面積330.83公頃。

2、發(fā)展規(guī)模

建設(shè)用地311.10公頃，其中城市建設(shè)用地301.98公頃，村莊建設(shè)用地9.12公頃；

非建設(shè)用地19.73公頃，其中水域12.28公頃，農(nóng)林用地7.45公頃。

規(guī)劃區(qū)建設(shè)用地301.98公頃，規(guī)劃人口為1.18萬人，包括公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地、居住用地、工業(yè)用地、公用設(shè)施用地、道路與交通設(shè)施用地、綠地與廣場(chǎng)用地7大類，其中規(guī)劃居住用地13.88公頃，規(guī)劃綠地與廣場(chǎng)用地34.93公頃，規(guī)劃公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地1.09公頃。

3、公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃

規(guī)劃區(qū)內(nèi)的公共服務(wù)設(shè)施分為醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施、文化設(shè)施、體育設(shè)施、社區(qū)商業(yè)服務(wù)設(shè)施4個(gè)類型。園區(qū)公共服務(wù)中心包含文化活動(dòng)、肉菜市場(chǎng)、電信局網(wǎng)點(diǎn)、郵政局網(wǎng)點(diǎn)等。同時(shí)規(guī)劃一處工業(yè)鄰里中心，包含社區(qū)文化站、衛(wèi)生站。

4、法定單元圖則

YF單元主導(dǎo)功能為工業(yè)、居住，人口1.18萬人，單元總用地面積330.83公頃，凈用地面積267.59公頃，計(jì)容總建筑面積790.37萬㎡。單元平均容積率2.95，工業(yè)用地平均容積率2.75。